appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 580.000

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LA CIOTAT, À seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de SaintJean à La Ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé Sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue.Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés Sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en soussol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence.Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de SaintJean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes.LES +• Quartier très recherché de SaintJean• Exposition Sud• Plages à 2 min à pied• Grand séjour avec cuisine américaine• Belle terrasse• Jardin privatif• Résidence sécurisée et bien entretenue• Garage en soussol électrifié• Grande place de stationnement privative• Commerces et commodités à proximité immédiateUn bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un piedàterre à La Ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970231

détails du bien

Franimo nr:	#7416911
reference :	340933448995
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tomatis

agent immobilier :	Capifrance Tomatis
nom :	Julien Tomatis
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tomatis

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).