appartement à vendre Les Baumettes, Bouches-du-Rhône

€ 237.000

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À vendre, agréable appartement T3 de 66,32 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente construite en 2017, dans un secteur recherché à proximité des Calanques de Sormiou.Très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse de 12 m².Il comprend également :Deux chambresUne salle de bain avec emplacement lave-lingeUn WC indépendant avec rangementLes atouts du bien :Résidence récente de 2017Terrasse de 12 m²Cuisine ouverte entièrement équipéeDouble vitrageEau chaude produite par panneaux solairesBox fermé privatifTaxe foncière : 450 €Un emplacement privilégiéVous profiterez d'un environnement à proximité immédiate de l'avenue de Colgate et du centre commercial Leclerc Sormiou, permettant un accès facile aux commerces et services du quotidien.Le bien se situe également à quelques minutes des plages et des Calanques de Sormiou, tout en restant proche des écoles, lycées et principaux axes de circulation.Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391150
reference :	830031922092
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Baumettes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin
nom :	Marie Chantal Martin
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

frais estimés de ce bien à Les Baumettes (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).