appartement à vendre Les Goudes, Bouches-du-Rhône

€ 1.430.000

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RARE A LA VENTE: Dans une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille, l'avenue du Prado, venez découvrir ce bel appartement de type 5 situé au dernier étage et disposant d'une surface extérieure totale de 229 m2.Cet appartement atypique de 150 m 2 dispose d'un toit terrasse de 174 m2 en partie occupée par une terrasse et sa cuisine d'été et un jardin avec un abri de stockage.Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur spacieux offrant une vue exceptionnelle.Dés l'entrée de cet appartement, vous serez séduit par les espaces, la pièce de vie avec son coin cuisine qui offre une surface de plus de 60m2 et donne accès à une terrasse orientée sud de 37m2.De part et d'autre de cette pièce de vie, vous disposerez de 2 coins nuit.Le premier propose une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres donnant accès à une terrasse de 9.7m2, le deuxième est composé d'une suite parentale de plus de 23 m2 avec dressing et salle de bain, d'une chambre, d'une 2éme salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Ces chambres donnent également sur une 3ème terrasse de 6.6m2.Cet appartement est vendu avec un box simple et un box double en sous-sol.les plus de cet appartement :-Les nombreux espaces extérieurs-Le calme, en retrait de la circulation de l'avenue du Prado-L' appartement est tout seul sur le palier-Il est traversant Nord/Sud-Les prestations de standing : chauffage /rafraichissement individuel par pompe à chaleur-Les menuiseries sont en aluminium-Les volets roulants sont électriques avec commande centraliséeN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6804402
reference :	340938061638
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Goudes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Les Goudes (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.860 et € 10.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.860 et € 7.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).