appartement à vendre Les Goudes, Bouches-du-Rhône

Marseille 8e – Bonneveine / Vieille Chapelle – Appartement T4/5 lumineux avec loggia et cave Dans une résidence bien entretenue du secteur recherché de Bonneveine , découvrez ce bel appartement familial de type T4/5 , offrant 89,05 m² loi Carrez , avec une agréable loggia fermée (possibilité de l'ouvrir pour faire une terrasse) profitant d’une vue dégagée sur la ville et les collines. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse, se compose d’un séjour confortable prolongé par une salle à manger, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La loggia, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace supplémentaire, utilisable en coin détente, jardin d’hiver ou espace de rangement. L’appartement comprend une entrée, plusieurs dégagements, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, trois chambres , deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant, ainsi que des rangements. La configuration actuelle permet également d’envisager une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins dans l'espace salle à manger. Côté confort, le logement bénéficie d’une belle luminosité, de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation dans la pièce de vie et d’un bon classement énergétique avec un DPE en C . Une cave complète ce bien. La résidence Les Hauts de Bonneveine bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports, axes routiers, du centre commercial Bonneveine, des plages et des commodités du 8e arrondissement.  Un environnement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux dans un quartier résidentiel et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite.   Bien en copropriété : 95 lotsProcédures en cours : 0Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2148 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450€ et 2040€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix honoraires inclus : 299.000 € HAIHonoraires charges vendeurs.Mandat n° 451 - Agence RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle n° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)