appartement à vendre Les Goudes, Bouches-du-Rhône

Situé sur la Corniche Pierre Mendès France à Marseille 13008, ce studio d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces, des commodités et du skate Park.Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec douche et fenestron, ainsi que d'un WC. Le séjour dispose d'une portefenêtre et d'une fenêtre, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le studio bénéficie également du double vitrage.Son véritable atout est sa terrasse privative d'environ 10 m² avec vue sur la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Corniche.Le studio est vendu meublé et actuellement loué, avec un loyer de 650 € charges comprises. Il constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement locatif avec un bien déjà occupé.Marseille 13008 – Corniche Pierre Mendès FranceProche des plagesVue merTerrasse d'environ 10 m²Bien déjà louéLoyer : 650 € CCContactez moi pour obtenir les informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )