appartement à vendre Les Olives, Bouches-du-Rhône

Marseille 13e – T2 avec grande terrasse de 17 m² et parking – Résidence HarmonieDans la résidence récente et sécurisée Harmonie, construite en 2015, ce T2 de 42,01 m² Carrez offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec un véritable espace extérieur.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 17,38 m². Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une table, quelques plantes et profiter pleinement des beaux jours.Vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif et sécurisé au 2ᵉ sous-sol complète l'appartement.La résidence propose également des espaces verts, une piscine, un ascenseur ainsi qu'un accès sécurisé par interphone et digicode.L'appartement vient d'être remis au propre et bénéficie d'un DPE A/A, particulièrement appréciable dans le cadre d'un achat ou d'un investissement.Secteur Chutes-Lavie – Marseille 13e, avec commerces, services, écoles et transports à proximité : métro St Just à 5 minutes à pieds et lignes de bus, ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes routiers.Un appartement qui peut répondre à différents projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, charges communes générales, assurance, syndic, entretien espace vert,) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )