appartement à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 175.000

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Dans un environnement agréable et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement en rezdejardin de 45 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel.Côté intérieur :Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'appartement propose une configuration optimisée avec 3 chambres, parfaitement adaptées à différents modes de vie :• Deux chambres doubles confortables• Une chambre cabine, idéale pour enfants, invités ou facilement aménageable selon vos besoins (actuellement utilisée en buanderie)Pour un confort au quotidien, vous bénéficiez également de :• Une salle d'eau• Une salle de bain, un véritable atout pour une organisation fluide de la vie familialeCôté extérieur :Profitez d'un agréable terrasse couverte de 10m2 ainsi que son rezdejardin exposé Est, baigné de lumière dès les premières heures de la journée, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos petitsdéjeuners en extérieur.Les atouts :• Place de stationnement privative• Agencement optimisé et fonctionnel• 3 chambres• Bien idéal en résidence principale, piedàterre ou investissement locatifLien pour visite virtuelle du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pas à me contacter pour d'éventuelles questions ainsi que pour effectuer une visiteFabienne et Camille Bordone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau+Electricité+espaces verts+Parking) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949701

détails du bien

Franimo nr:	#7314886
reference :	340934507125
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).