appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

A VENDRE 13010 SAINT TRONC – Beau T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUESitué au sein d'une résidence fermée, sécurisée et soigneusement arborée, découvrez ce magnifique appartement de Type 4 d'une superficie de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose d'un spacieux séjour orienté sudouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux WC séparés pour plus de confort au quotidien, double vitrage, ClimatisationLa résidence, calme et bien entretenue, propose des prestations de qualité : gardien, espaces verts, ascenseur.Les + :Appartement traversant et lumineuxExposition sudouestTerrasse avec vue panoramiqueRésidence sécurisée et verdoyanteProximité immédiate des commerces, transports et écolesCharges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, gaz de cuisson, entretien des parties communes, gardiennage et espaces verts. Parking FacileUn bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 322, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )