appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Type 4 lumineux avec balcon – Résidence Les Grands Pins – Marseille 10e (SaintTronc)Situé dans le secteur recherché de SaintTronc, au sein de la résidence sécurisée Les Grands Pins, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.D'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ce bien se compose d'un séjour spacieux exposé sudest, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante,un Dressing, ainsi qu'une loggia pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.Le logement est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien.La résidence bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, et un environnement calme.Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, apportant une gestion simplifiée du budget. Proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )