appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 150.000

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MARSEILLE 10EME, Spacieux T2 de 42m2 avec une grande baie vitrée offrant un ensoleillement particulier sur la terrasse de 8m2.Située dans une copropriété particulièrement calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur vous profiterez d'un appartement entièrement refait au goût du jour. Vous apprécierez l'exposition sud côté cour, la place de parking privative ainsi qu'une cave.Le hall d'entrée desserre d'un coté un grand placard de rangement puis vous découvrez le séjour/cuisine de 27m2, avec la cuisine équipée ouverte en retrait et ses nombreux placards ainsi que l'accès direct à la terrasse depuis le salon. Plus loin le WC séparé, la salle d'eau et une grande chambre de plus de 11m2 donnant également sur la terrasse. Cet appartement est très spacieux, lumineux et sans nuisances sonores de part son emplacement au dessus d'une cour intérieure.Pour plus de confort, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave privative.Situé sur le boulevard Mireille Lauze,au calme, à proximité de l'accès autoroutier, du rond point du Prado mais aussi de tous les transports en commun, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier...Pas de travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+EAU CHAUDE+ CHAUFFAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957561

détails du bien

Franimo nr:	#7356403
reference :	340934239404
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	225
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Magali Lacoste
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).