appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

A Vendre Marseille 10e – Pont de Vivaux Type 3 avec vue panoramique, 2 balcons, Résidence sécuriséeSitué dans le secteur recherché de Pont de Vivaux, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de Type 3 niché en étage élevé au sein d'une résidence fermée, arborée et gardiennée.Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon avec une vue panoramique dégagée sur Marseille. La Cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Vous apprécierez le cadre de vie privilégié avec un parc arboré au sein de la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure.Les + du bien :Étage élevé avec vue panoramiqueAppartement traversant et lumineuxDeux balconsRésidence sécurisée avec gardienParc arboréStationnement facile dans la résidenceCave privativeFaibles chargesIdéalement situé, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, transports en commun (bus), établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.Une opportunité à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )