appartement à vendre Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

A Vendre Appartement T6 de 111 m² – 5 chambres – Marseille 10ᵉ – Secteur SaintTroncSitué dans le secteur recherché de SaintTronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T6 de 111 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, bénéficiant d'une agréable vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un grand dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien.L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme avec gardien, ascenseur et espaces communs de qualité.Les charges de copropriété comprennent :ChauffageEau chaudeEau froideAscenseurGardienEntretien des parties communesEntretien de la résidenceSon emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, transports et avec un accès rapide aux autoroutes. Le stationnement est facile au sein de la résidence.Les atouts :Appartement T6 de 111 m²5 chambresGrand séjour lumineux avec cuisine ouverteGrand balcon avec vue dégagéeSalle de bains + salle d'eau2 WCGrand dressing et nombreux rangementsRésidence fermée et sécuriséeAscenseur et gardienCharges tout inclusesEnvironnement calmeProximité immédiate de toutes les commoditésAccès autoroutiers rapidesUn bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )