appartement à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 150.000

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MARSEILLE 11EME, À vendre quartier "La Pomme", appartement T2 de 43 m², à 2 pas des commerces, des écoles, du TRAM (T1), des bus (12, 40), de la gare de la pomme et des axes routiers (A 50, A7 via la L2).Ce T2 entièrement rénové et au goût du jour est situé dans une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée. L'appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 1 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC et un dressing. Vendu avec sa cave et sa place de parking privée.Les atouts de cet appartement : dernier étage, double-vitrage, volet électrique, climatisation, porte blindéeIdéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide ou meublé), pour être le premier à visiter cette pépite appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 150000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836408)

détails du bien

Franimo nr:	#6810170
reference :	340931099152
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Theze

agent immobilier :	Capifrance Theze
nom :	Dominique Theze
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Theze

frais estimés de ce bien à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).