appartement à vendre Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

EXCLUSIVITÉ — LES CAMOINS — APPARTEMENT T5 EN TRIPLEX DE 93 M², SANS TRAVAUXPrésenté en exclusivité par Laëtitia JULLIEN, Capifrance.L'esprit d'une maison de village, dans un appartement sur trois niveaux.Au cœur du village des Camoins, à Marseille 11e, cet appartement en triplex de 93,2 m² habitables, du rezdechaussée au deuxième et dernier étage, offre une organisation idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie distincts.Situé en zone piétonne, il profite de la proximité des commerces, d'un parc, des écoles maternelle et primaire, des tennis et de la Maison pour tous. Une adresse pour vivre le village à pied et faciliter le quotidien.Au rezdechaussée, deux espaces de 15,40 m² et 11,07 m² disposent chacun d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration pratique pour recevoir ses proches ou offrir davantage d'autonomie aux membres du foyer.Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards et une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace d'appoint.Au deuxième et dernier étage, le séjour avec cuisine ouverte développe près de 22 m². Une autre pièce complémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.Sans travaux à prévoir dans sa configuration actuelle, ce triplex se distingue par sa souplesse d'utilisation et ses espaces répartis sur trois niveaux.Le bien constitue un seul lot, hors copropriété. Il ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif. Le stationnement est libre dans le village, avec un accès piéton jusqu'au logement.Vous recherchez un appartement qui offre une autre façon d'habiter, au cœur des Camoins ? Contactezmoi pour organiser votre visite.Laëtitia JULLIENConsultante immobilier — Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975570