appartement à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 252.000

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Très beau T3 situé dans le 14ème dans une résidence récente au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.Proche du parc montgolfier cet appartement avec une exposition sud ouest bénéficie d'une vue sur le parc depuis la terrasseIl est proche de commerces(boulangerie-pharmacie-boucherie-et petit supermarché)Idéalement agencé: l'entrée de cet appartement donne d'un côté un accès aux deux chambres(12,27m² et 10,97m²), salle de bain(4,82m²) et WC et de l'autre côté la belle pièce à vivre ( séjour cuisine -25m²)qui donne aussi sur une belle terrasse de 8,86M².De plus une installation de climatisation reversible a été installé dans chaque chambre et dans la pièce à vivre. Le propriétaire a également rajouté des volet roulants électriques. Donc vous avez un confort maximal pour ce bel appartement.La résidence est entièrement fermée.Ce bien est vendu avec un emplacement parking pour deux véhicules ,fermé par deux portes de garage.CHARGES ANNUELLES 1891 EUROSTAXE FONCIERE 1096 EUROS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Stephanie GIAFFERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855431)

détails du bien

Franimo nr:	#6863265
reference :	340939653451
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 14e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giafferi

agent immobilier :	Capifrance Giafferi
nom :	Stephanie Giafferi
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giafferi

frais estimés de ce bien à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).