appartement à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 88.200

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Isabelle FABRA est heureuse de vous proposer un T3 au 4ème étage vendu avec sa Cave et sa PLACE DE PARKINGPrix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euroIl est situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR (l'ascenseur permet d'aller jusqu'aux caves et au parking, très pratique pour les courses ou les déménagements) L'appartement est hyper ensoleillé et lumineux. Situé dans un immeuble très bien habité et très bien entretenu, il bénéficie d'une triple Exposition : Nord / Est / Sud , et AUCUN VIS A VISSitué TRAVERSE NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014 (Quartier calme et résidentiel du 14ème)(proche transports Bus Accès autoroutiers A7 )L'appartement mesure 56,30m2 LCIl se compose ainsi : grand Hall Entrée qui distribue toutes les pièces. séjour 15m2, exposition SUD (Lumière, Soleil), baie vitrée quatre vantaux cuisine semiouverte sur le séjour (CHAUDIERE gaz récente) 2 chambres (10m2 et 11m2 avec grands placards dressing). 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture.Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain.ELLE est VENTILEE et ECLAIREE par une grande fenêtre au sud. WC indépendantDouble vitragePlacards dressingChaudière gaz Saunier DuvalDPE CCharges : 140 euro / mois (incluant la consommation d'eau privative actuellement d'une famille de trois personnes)Taxe foncière : 1370 euroAppelezmoi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati (prévoir l'eau privative en plus)) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316960
reference :	830033548057
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 14e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra
nom :	Isabelle Fabra
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

frais estimés de ce bien à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.562
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 617
Taxe habitation Estimation	Entre € 176,40 et € 441
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).