appartement à vendre Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 149.500

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***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…NOTRE DAME LIMITE…MARSEILLE 15EME…APPARTEMENT 2 CHAMBRES 75M²…CONSTRUCTION DE 2018…PARKING…LOTISSEMENT PAVILLONNAIRE***Je vous ouvre les portes de cet appartement de type 3 de 75m² situé dans une copropriété fermée du quartier Notre Dame Limite. Construit en 2018 avec des matériaux de qualité il offre une belle luminosité et un confort garanti par les normes récentes de construction.Edifié au 1er et dernier étage d’une maison, le hall d’entrée de 10m² ouvre sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 30m² baigné de lumière. Le coin nuit vous offre deux chambres de 9.5m² et 11m², une salle d’eau et un WC indépendant.Vous disposerez de tout le confort nécessaire tel que climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, et places de parking privative.Cet appartement peut être vendu avec un local commercial en dessous de ce dernier et/ou une maison. Chaque bien dispose de son entrée indépendante, de places de parking, de son propre tableau électrique.La maison peut donc être par exemple habitée par une famille, qui louerait le local et l’appartement ; cela permettrait de générer un revenu non négligeable d’environ 2 000 €.Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché sur une colline à l'abri des regards, proche d’une forêt communale de plusieurs milliers d’hectares, et sa sublime vue mer tout en étant à proximité immédiate des commodités, bus, écoles et axes autoroutiers.A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Voirie copropriété ) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818853)

détails du bien

Franimo nr:	#6778293
reference :	340932966946
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cafieri

agent immobilier :	Capifrance Cafieri
nom :	Emilie Cafieri
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cafieri

frais estimés de ce bien à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).