appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 795.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...RARE A LA VENTE ...1ERE LIGNE FACE AU VIEUX PORT MARSEILLE... APPARTEMENT DE PRESTIGE ... VUE DE REVE***Dans un immeuble de haut standing, Je vous ouvre les portes de ce magnifique 2/3 pièces de 104m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité.Situé en première ligne du Vieux Port, ce luxueux appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux modernes et de qualité tout en gardant le charme de la hauteur sous plafond et des charpentes.Longez le couloir d'entrée et vous arriverez à une immense pièce à vivre de 58 m² avec cuisine moderne et haut de gamme entièrement équipée ouvrant, par de grandes fenêtres, sur le Vieux Port. Une double porte vous emmène dans la suite disposant d'une salle d'eau, un WC et d'un dressing.Une buanderie, de nombreux rangements, 2 stationnements pour deux roues viennent compléter ce bien de prestige.Possibilité de garage en sus du prix.Votre bateau en face de l'appartement, c'est tout a fait possible, je me tiens à votre disposition.Visite virtuelle possible. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2474€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800090)

détails du bien

Franimo nr:	#6400399
reference :	340931193830
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).