appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 98.000

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RARE Centre-ville ce studio avec balcon filant expo nord-ouest, climatisation réversible, est idéalement situé rue Jean de Bernardy une parallèle du bld Longchamp, à proximité de toute commodités.Cet appartement vous séduira par sa luminosité sa cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, micro-onde), la salle d’eau meublé avec un sèche-serviette.L’appartement a été récemment rénové et vous pourrez en profiter malgré les grosses chaleurs avec l’installation d’une nouvelle climatisation réversible.Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les meubles sont vendus avec pour faciliter une éventuelle location en meublé.Si besoin un locataire potentiel est déjà intéressé avec un bon rapport locatif de plus de 7% brut. A visitez sans tarder investissement très recherché !!! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et commun ) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent LANGLOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6618678
reference :	830033690461
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Langlois

agent immobilier :	Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Langlois
nom :	Laurent Langlois
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Langlois

frais estimés de ce bien à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).