appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 255.000

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Exclusivité 7APPART, à vendre bel appartement 3 pièces traversant de 79 m2, composé d'un séjour/salle à manger, 2 chambres, dont une avec mezzanine, cuisine équipée, buanderie, salle de douche et WC, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une charmant immeuble Marseillais avec peu de lots. Secteur Le Chapitre dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité immédiate du parc Longchamp, du métro M1 M2, tramway et gare Saint Charles. Le sol est en parquet, les menuiserie en double vitrage et le chauffage et eau chaude à gaz. L'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne L'appartement sera libre de toute occupation le 30/06/2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur 7APPART - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6811310
reference :	13018113
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

7Appart

agent immobilier :	7Appart
nom :	7Appart
adressse :	Bd National 34 13001 Marseille
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence 7Appart

frais estimés de ce bien à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière	€ 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).