appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

ExclusiIvité 7APPART : À saisir appartement rare de 3 pièces, une véritable perle de 93 m² Si vous recherchez un appartement spacieux et idéalement situé, ne cherchez pas plus loin. Cette opportunité rare vous offre une surface généreuse pour un appartement de 3 pièces. Avec 93 m² à votre disposition, vous pourrez profiter de tout l'espace dont vous avez besoin. Caractéristiques clés : Hall d'entrée accueillant Cuisine entièrement équipée Un vaste salon avec accès à un balcon Deux chambres dotées de grands dressings Une salle de bains fonctionnelle Une penderie pratique Toilettes séparées pour plus de commodité En plus de son espace généreux, cet appartement est également situé dans un emplacement idéal. À deux pas de la gare Saint-Charles, il offre une accessibilité exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les métros St-Charles et Réformés, le tram, le Parc Longchamp, les commerces, écoles et les accès autoroutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement de choix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)