appartement à vendre Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À proximité du Palais Longchamp, dans une rue calme proche des restaurants, des commerces, des transports et de la gare dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T2 traversant de 56,09m² exposé Sud, au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant :- une grande entrée avec rangements ouvert sur la pièce de vie,- un grand séjour de plus de 23m² côté cour avec trois grandes fenêtres et une cuisine ouverte,- une grande chambre de plus de 13m² avec un rangement fermé,- une salle de bain avec double vasques, douche, baignoire et- un wc.Un grande cave de plus de 13m² complète ce bien.L'appartement pourrait être converti en T3 ou divisible en deux lots (sous réserve des autorisations nécessaires). L'appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, l'immeuble est calme et dispose d'un appartement par étage. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856699)

détails du bien

Franimo nr:	#6865753
reference :	340932936205
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trifault

agent immobilier :	Capifrance Trifault
nom :	Marie Trifault
adressse :	13006 Marseille 6eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trifault

frais estimés de ce bien à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).