appartement à vendre Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 88.900

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Appartement T2 de 38,59m² Loi Carrez ( surface au sol totale de 49,99 m²), 3 appartements par palier aux 2ème sur 5 étages avec ascenseur dans un immeuble sécurisé par une entrée avec digicode.Un balcon filant de 5,6 m² donnant directement sur le salon/séjour et cuisine ainsi que la chambre de 11,88 m² Il se compose d'une entrée sur un dégagement donnant sur la pièce à vivre (séjour/salon et cuisine en open space) avec des portes fenêtres exposé Sud/Sud- Est donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et notre Dame de la Garde. Appartement au calme puisque dans une impasse et proximité immédiate du théâtre Toursky. Une cuisine équipée (plaque électrique, hotte, Frigo et congélateur) ouverte sur salon/séjour. Dans le couloir, un wc indépendant, la chambre principale donne sur le balcon filant par une porte fenêtre, et à coté de la chambre se trouve une salle d’eau avec douche et meuble vasque.Le bien est complété par une cave lumineuse, de 5,6 m² facile d’accès car sur le palier de l’appartement.Des emplacements de parking libre mais fermé par portail dans la résidence.Chauffage central individuel pour chauffage et eau chaude , la fibre dans l’immeuble. Vous pouvez envisager de louer, bon rendement locatif Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ASCENSEUR ASSURANCE COPROPRIETE ELECTRICITE DES COMMUNS SYNDIC) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841905)

détails du bien

Franimo nr:	#6786154
reference :	340938578140
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 3e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Imbernon

agent immobilier :	Capifrance Imbernon
nom :	Sylvette Imbernon
adressse :	13001 Marseille 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Imbernon

frais estimés de ce bien à Marseille 3e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 622
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,80 et € 444,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).