appartement à vendre Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 135.000 139 000 €

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Appartement traversant Est/Ouest, rénové de type 3 d'environ 50 m² et une cave.Découvrez cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste;Accès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just et Les Chartreux.Un intéreiur rénové et fonctionnel sans perte d'espace. Il se copose ainsi :l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement. . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec un placard. . Un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque. . 2 chambres avec chacune son placard de rangement pratique. Une des 2 chambres a été ouverte sur la pièce à vivre, possibilité de refermer celle-ci, sans gros travaux. . Un dégagement avec placard et WC independant de la salle d'eau. . Une piéce à vivre salon/séjour lumineuse ouverte sur la cuisine.Les atouts: lumineux et au calme sans vis à vis directHall d'entrée sécurisé par BiPAppartement seul sur le palierDouble vitrageChauffage électrique individuelChauffe -eauPorte BlindéeInterphoneFaibles charges (syndic professionnel)Placards aux nombres de 4WC indépendant ( hors salle d'eau)Vue dégagéeFibre dans l'immeubleUne cave complète l'appartement.117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages) Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944017

détails du bien

Franimo nr:	#7297582
reference :	340934354932
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 4e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Imbernon

agent immobilier :	Capifrance Imbernon
nom :	Sylvette Imbernon
adressse :	13001 Marseille 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Imbernon

frais estimés de ce bien à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).