COLOCATION Marseille 6e – Cours Lieutaud : Chambres privatives de standing en colocation (Suites avec salle d'eau privative et wc) À la recherche d'une colocation alliant confort, autonomie et prestations haut de gamme au cœur de Marseille ? Venez découvrir ces superbes chambres meublées et climatisées en colocation au sein d'un grand appartement de 138 m² entièrement rénové et équipé, situé dans un immeuble élégant avec ascenseur sur le Cours Lieutaud. Présentation générale Conçu pour offrir une expérience de vie conviviale tout en préservant l'intimité de chacun, cet appartement se compose de 4 grandes chambres de type suite, proposées à la location individuelle. Vous profiterez d'espaces communs spacieux et soigneusement aménagés, tout en disposant de votre propre espace privatif sécurisé. Composition du bien & des prestations • Votre espace privatif (au choix selon disponibilités) : o Chambre 1 « SainteBeaume » (~20 m²) : Grande suite lumineuse avec salle d'eau privative et wc. o Chambre 2 « SainteVictoire » (~16 m²) : Suite avec salle d'eau et WC privatifs. o Chambre 3 « Étoile » (~15 m²) : Suite comprenant salle d'eau et WC privatifs. o Chambre 4 « Garlaban » (~16 m²) : Suite équipée de sa salle d'eau et WC privatifs. (Chaque chambre est entièrement meublée et équipée : lit double, espace bureau, rangement/dressing individuel et serrure privative). • Espaces communs partagés : o Grand Séjour / Salle à manger : Un espace de vie convivial, meublé, décoré avec soin et climatisé. o Cuisine équipée : Plaques vitrocéramiques, four, lavevaisselle, microondes, machine à café et tout le nécessaire de cuisine, avec un réfrigérateur individuel attribué à chaque chambre pour plus de confort. o Buanderie commune : Espace séparé équipé d'un lavelinge et d'un sèchelinge. o Internet Fibre & TV : Accès Internet haut débit en WiFi disponible dans tout le logement. Environnement et commodités Emplacement idéal dans le 6e arrondissement de Marseille, au centre de toutes les activités : • Transports : Métro (NotreDame du Mont / Castellane), tramway et bus au pied de l'immeuble. • Vie de quartier : À deux pas du Cours Julien, de la Préfecture et de la Place Castellane. Proche de tous les commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des écoles supérieures et facultés (Kedge BS, facultés de médecine/centre). Informations financières & Conditions • Bail individuel : Aucun engagement de solidarité sur le loyer entre les colocataires. • Loyer mensuel par chambre : o Chambre 1 : 650 € HC + 1000 € de forfait de charges (Total : 750 € CC) o Chambres 2, 3 et 4 : 600 € HC + 100 € de forfait de charges (Total : 700 € CC) • Forfait de charges comprenant : Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, charges de copropriété locatives, entretien annuel des climatisations, internet ADSL, assurance multirisque habitation, taxe d’enlèvement des ordures ménagères. • Dépôt de garantie : 950 € • DPE : Classe B (82 kWh/m²/an) – Logement performant et économe. Chambres disponibles immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur dossier), contacteznous dès maintenant par téléphone ou par message. PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE MAIL UNIQUEMENT Charges mensuelles forfaitaires : 100 € Dépôt de garantie : 950.00 €. Honoraires charge locataire : 250 € constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 192.00 € TTC. état des lieux d'entrée: 58.00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
