appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 229.000

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***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...RESIDENCE CHATEAU BONNEVEINE...3 PIECES DE 57M²...PROCHE PLAGES ET PRADO (MARSEILLE 8EME)...IDEAL INVESTISSEMENT...CAVE...PARKING LIBRE...PETITE RESIDENCE FERMEE...VENDU LOUE***Dans la résidence Château Bonneveine, située Boulevard du Sablier, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 57m² actuellement loué (920€/mois) en rez-de-chaussée surélevé. Le bail se termine en août 2024.Cette petite résidence est située à quelques minutes à pied de la plage, du parc Borely et du Prado et est bien entretenue, calme et sécurisée.Vous entrez dans un hall qui dessert d'un côté le coin jour avec la cuisine et sa loggia et le séjour ouvert sur la terrasse au calme qui donne dans la résidence.De l'autre côté le coin nuit offre un dressing, un placard, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau et le WC séparé.Une cave vient compléter l'appartement et un parking sécurisé est à la disposition des résidents de l'immeuble.A proximité de toutes les commodités (bus, commerces, accès autoroutiers) et surtout à quelques minutes à pied de la plage, vous apprécierez ce confort.UNE VISITE S'IMPOSE ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805599)

détails du bien

Franimo nr:	#6442108
reference :	340936300238
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cafieri

agent immobilier :	Capifrance Cafieri
nom :	Emilie Cafieri
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cafieri

frais estimés de ce bien à Marseille 8e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).