appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

T4 93,56 m² – Vue mer – Balcon 7 m² – Calme – LumineuxÀ découvrir, appartement T4 de 93,56 m² LC en très bon état, offrant une belle vue mer et un environnement calme et verdoyant.Il se compose de :Une entrée avec cuisine entièrement équipée + cellier (chaudière, rangement type cave)Un séjour lumineux avec climatisation et 3 baies vitrées coulissantesAccès à un balcon de 7 m² exposé sud avec bâche et vue merUne salle à manger (ou 3eme chambre) avec vue mer ouestDeux chambres avec vue merSalle de bain + WC indépendant avec placardBuanderie + dressingPrestations :Double vitrage intégralClimatisation dans le séjourAppartement en excellent étatTrès lumineux et confortableLocalisation idéale :Proche mer, commerces, transports, écoles et lycées. Secteur calme, boisé, à proximité de la campagne Pastré et des plages.Parking privatif au sein de la résidence, avec places libres non nominatives.Taxe foncière : 1 799 €Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN CHAFFAGE) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )