appartement à vendre Marseille 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 237.000

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À vendre, agréable appartement T3 de 66,32 m² LC situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente de 2017 (sans ascenseur), dans un secteur recherché à proximité immédiate des Calanques de Sormiou.Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec emplacement lavelinge et d'un WC indépendant avec rangement.Les + du bien :Résidence récente (2017)Terrasse de 12 m²Vue dégagéeCuisine équipéeDouble vitrageEau chaude par panneaux solairesBox fermé privatifTaxe foncière : 450 €Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des Calanques, tout en restant proche des commerces (Leclerc), des écoles, des lycées et des principaux axes de circulation.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391150
reference :	830031922092
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

agent immobilier :	Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin
nom :	Marie Chantal Martin
adressse :	13004 Marseille 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Martin

frais estimés de ce bien à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).