À marseie, dans le seeur reehé de mourepiane, cet appaement de 5 pièces d'environ 85 m2 caez prend place au 1er étage d'une ancienne maison de pêeurs. avec ses deux ambres, son séjour confoable et sa teasse d'environ 50 m2 offrant une vue mer, il propose un cadre de vie agréable et auentique, dans un esprit de petite copropriété. on profite ainsi du arme de l'ancien, avec une organisation sur un étage qui rappee l'esprit maison tout en bénéficiant des atouts pratiques d'un appaement.la pièce de vie se prolonge natureement vers l'extérieur, permeant de profiter pleinement de la grande teasse pour les repas, les moments de détente ou l'aueil des proes, avec la mer en toile de fond. les différentes pièces offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour concilier vie de famie, téléavail ou espace de réception selon les besoins de acun. la sae de bains, les toilees séparées et l'eau aude produite par le auffage cenal complètent l'ensemble pour un quotidien fonionnel. le auffage individuel au gaz permet de gérer sa consommation en toute autonomie, et l'appaement est situé dans un immeuble des années 1930 comptant 2 étages seulement, ce qui renfoe la sensation de lieu intimiste. l'ensemble constitue un bien au potentiel intéressant, à personnaliser selon ses goûts tout en profitant d'une base déjà suurée.le seeur de mourepiane bénéficie par aieurs d'un environnement pratique au quotidien. À environ 50 mèes l'aet de bus lioral mourepiane à 250 m, l'aêt de bus saint henri aîne permet de rejoindre facilement les aues quaiers. l'aêt de bus gaston castel se situe à près de 450 m, offrant une dessee complémentaire. la gare de mourepiane, à environ 600 m, assure un aès au ain pour les déplacements plus longs. les famies apprécieront la présence d'écoles primaires à proximité, comme l'école sool saint henri à environ 450 m, sool saint henri raphel 2 à près de 750 m et l'école primaire saint andré condoet à environ 800 m. les plus jeunes peuvent également bénéficier de la mioèe montessori esagon la maison bleue, située à environ 700 m. pour les moments de plein air, les jardins des tuileries se ouvent à environ 700 m, tout comme le pa et boulodrome de la place raphel, invitant à profiter d'espaces ves et d'aivités de quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 138 e arges de copropriété : 455e dpe : d mode de auffage : gaz individuel mode de disibution de l'eau aude : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au jour de sa diffusion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
