Situé à marseie, cet appaement de 2 pièces d'environ 47 m2 offre un cadre agréable dans un immeuble bien enetenu consuit en 1958. en rezdeaussée, il conviendra aussi bien à un premier aat qu'à un projet locatif, avec une disposition des pièces appréciée et fonionnee. la surface optimisée permet de profiter pleinement de aque mèe caé, avec un séjour et des pièces de vie faciles à meubler. la présence d'une sae de bains appoe un confo appréciable au quotidien.l'appaement bénéficie d'un bon état général et d'un niveau de prestation standard, ce qui en fait une base saine pour s'instaer rapidement ou envisager une mise en location. la configuration globale séduira tout paiculièrement les investisseurs en quête d'un bien bien placé, dans un quaier prisé, avec un plan rationnel. une cave complète l'ensemble, ajoutant un espace de stockage pratique au quotidien.le quaier est reehé et offre un cadre de vie agréable. À moins de 100 m, le pa du 26ème centenaire, situé à environ 100 m, permet de profiter facilement d'espaces ves. un peu plus loin, le jardin de corine se ouve à environ 600 m, ainsi que la place louis dueux à environ 300 m, pour varier les promenades et moments de détente en extérieur.les famies apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires. l'école primaire publique du rouet se situe à environ 200 m, tout comme les sools elémentaires publiques à environ 200 m également. l'école primaire rouet aes aé se ouve à environ 200 m, l'elementary sool cape is à environ 300 m, et l'ecole maternee publique raymond teisseire à environ 500 m. l'ecole maternee menpenti est à environ 500 m, tandis que l'annexe menpenti sool iers, de niveau secondaire, se situe à environ 500 m, offrant ainsi un large oix d'écoles à distance piétonne.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de proposer une desiption la plus fidèle possible. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous éairer sur les proaines étapes de voe démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
