Dans le quaier résidentiel reehé de mazargues à marseie, au sein de la résidence âteau valmante, ce bel appaement t3 de 70 m2 se situe en étage élevé et profite d'un cadre de vie privilégié. aversant et baigné de lumière, il offre une superbe vue mer ainsi qu'un panorama dégagé sur noedame de la garde, le tout dans une résidence récente et élégante aevée en 2022.l'appaement se ouve au 5ème étage (sur 6) de l'immeuble, aessible par ascenseur. dès l'enée, la sensation d'espace est renfoée par une pièce de vie d'environ 33 m2, pensée pour aueiir un coin salon confoable et un espace repas convivial. l'exposition ouest permet de profiter d'une bee luminosité jusqu'en fin de journée, idéale pour prolonger les moments de détente. l'ensemble est équipé de volets éleriques cenalisés, appoant confo d'usage au quotidien.côté nuit, le bien dispose de deux ambres bien propoionnées : l'une de plus de 12 m2 avec placard intégré, l'aue de plus de 11 m2. acune offre un espace agréable, facile à aménager. une sae d'eau moderne, des wc séparés et un grand ceier complètent l'agencement intérieur, appoant une aie praticité pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. la qualité générale de la résidence et de l'appaement s'insit dans une consuion récente de standing, aux prestations soignées.une bee teasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme sur vaon et de la vue dégagée, avec la mer et noedame de la garde en toile de fond. cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, aussi bien pour se détendre que pour recevoir.côté stationnement t dépendances, l'appaement dispose d'un double box en enfilade situé en soussol (r1), offrant une solution de stationnement sécurisée et confoable pour deux véhicules.À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et lieux de vie viennent renfoer l'arait de l'adresse. la mio èe montessori tassigny la maison bleue se ouve à environ 200 m, ce qui facilitera le quotidien des jeunes parents. l'école primaire vaaro sool est située à environ 400 m, et l'école primaire valmante à environ 600 m. pour le secondaire, l'institution sainteinité se rejoint en environ 700 m. côté espaces ves, la petite enée du pa coine saint joseph se ouve à environ 500 m, offrant de bees possibilités de promenades et de loisirs en plein air dans un cadre verdoyant.caraéristiques teniques taxe foncière : 1780 euro dpe : a mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau : ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et sérieux tout au long de voe projet d'acquisition, en restant disponible pour éairer vos décisions. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
