Dans une résidence récente et au calme à marseie, cet appaement de 63 m² situé au 2e étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonionnel.dès l'enée, la ciulation se fait natureement ene les différents espaces, avec un séjour confoable, prolongé par une bee cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité au quotidien. la double exposition et la vue dégagée renfoent la sensation d'espace et de lumière.l'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande teasse d'angle d'environ 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. ee offre un cadre agréable pour profiter du calme de la résidence, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.la paie nuit se compose de deux ambres qui bénéficient de rangements, complétées par un dressing pensé pour optimiser le quotidien. une sae de bain moderne et des wc indépendants appoent un confo appréciable.l'appaement, en exceent état général, s'insit dans un immeuble récent de bon standing, avec de bees prestations comme le double viage, le caelage au sol et la fibre optique.pour le stationnement, un box fermé est disponible au sein de la résidence. celuici n'est pas inus dans le prix affié et peut êe acquis en complément du bien. l'immeuble compte cinq étages avec ascenseur, ce qui facilite l'aès au logement au quotidien. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par audière permeent de maîiser sa consommation, tandis que le statut en copropriété assure une gestion suivie des paies communes.À proximité, le cadre de vie se veut pratique et familial. le pa saint éodore se ouve à environ 300 m, tout comme le pa de la ravee à environ 400 m, offrant deux espaces ves appréciables pour les promenades et les aivités de plein air. pour les famies, plusieurs établissements scolaires sont facilement aessibles : des écoles maternees publiques à environ 400 m, l'école maternee rose saint éodore à environ 500 m, une école primaire val plan et la nursery sool rose val plan à environ 500 m également. l'elementary sool âteau gombe aena se situe à environ 600 m, tandis que l'école primaire rose saint éodore est à environ 600 m et l'école primaire rose castors à environ 700 m. côté anspos, l'aêt de bus les vieux cyprès est à environ 600 m, permeant de rejoindre rapidement les aues quaiers.caraéristiques teniquestaxe foncière : 1 508 e par anarges de copropriété : 120 e par moisdpe : en cours de réalisationmode de auffage : individuel éleriquedisibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour disposer des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur à aque étape de son projet. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
