appartement à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

Découez cet appaement t3 lumineux de 75 m², nié au c ur de marseie dans une résidence prisée dotée d'un ascenseur. situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. vous profiterez d'un baon de 7 m², parfait pour se détendre en plein air.l'appaement est à la fois agréable et fonionnel, avec un séjour spacieux et une sae à manger distine, complétée par une cuisine séparée bien équipée. les deux ambres offrent des surfaces confoables et sont agrémentées par de nombreux rangements pratiques. la sae de bains est aompagnée de toilees séparées pour une optimisation de l'espace et une facilité d'utilisation. le double viage renfoe le confo ermique et acoustique de ce bien, assurant une atmosphère plaisante et lumineuse.en plus des prestations intérieures, une cave de 9 m² offre un espace de stockage précieux en milieu urbain.le bien repose sur un système de auffage et de produion d'eau aude par audière gaz individuee, enetenue annueement, et affie un dpe assé d (192 kwh/m²/an) ainsi qu'une étiquee ges de niveau d également (41 kg co2/m²/an).la localisation est un atout majeur avec une aessibilité pratique aux anspos en commun, inuant la gare sncf et les stations de méo et amway à seulement 500 mèes. les famies apprécieront la proximité de nombreuses écoles, comme l'école élémentaire abbé de l'epée et l'école primaire boisson à moins de 200 mèes, ainsi que le coège/lycée eeul blancarde à environ 500 mèes. le square vaier, à 200 mèes, offre un espace ve agréable pour une pause détente.caraéristiques teniques surface : 75 m² etage : 6 sur 8 arges de copropriété : 127 e/mois taxe foncière : 1172 e dpe : d mode de auffage : individuel au gaz eau aude : individuee au gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr