À quelques pas du vieuxpo de marseie, cet appaement de 4 pièces et 95 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble bien enetenu avec ascenseur.ès lumineux et agréable à vie, il offre de bees hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie.il est composé d'un vaste séjour, une cuisine séparée, ois ambres, une sae de bain et un wc indépendant, le tout complété par de nombreux rangements, avec un dressing dans le couloir et des placards intégrés dans deux ambres, pour un quotidien bien organisé.l'appaement bénéficie de ois expositions, ce qui appoe une bee lumière à différents moments de la journée et met paiculièrement en valeur les pièces de vie.une bee teasse côté pièce de vie, ainsi qu'un patio côté cuisine ouant sur une petite teasse viennent compléter cet ensemble, éant plusieurs prolongements extérieurs rares en c ur de vie.l'appaement bénécifie également d'une cave d'environ 4 m2, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.proe du vieuxpo et de toutes les commodités, l'appaement profite d'un environnement vivant et reehé, tout en restant dans un immeuble des années 1950 de bee qualité. ce cadre permet d'imaginer ès facilement un lieu de vie moderne et ic, en valorisant les volumes, la hauteur sous plafond et les ouveures sur l'extérieur.les 95 m2 de surface se prêtent à différents projets d'aménagement, que ce soit pour une famie, un couple souhaitant disposer d'espaces de avail à domicile, ou pour recevoir confoablement. l'aès à l'ascenseur facilite les aées et venues au quotidien, tout en conservant le arme d'un immeuble ancien bien enetenu.À environ 200 m, plusieurs établissements scolaires sont aessibles à pied, comme l'ecole élémentaire aoules à 200 m, la maternee moulins à 200 m également, l'établissement noedamedelamajor à 200 m et la sool major evêé à 500 m. pour les plus jeunes, l'elementary sool françois moisson se situe à environ 500 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec le square vaudoyer à environ 400 m et la place de la arité à 400 m également, offrant des lieux de promenade tout proes. côté anspos, l'aêt de bus éâe la iée se ouve à environ 450 m, l'aêt vieuxpo à 500 m, et la station de méo vieuxpo à un peu plus de 500 m, permeant de profiter d'une dessee pratique et rapide dans tout marseie.caraéristiques teniques taxe foncière : 2102 euro dpe : d mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démahes à aomplir, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
