Situé à marseie, ce grand appaement de 4 pièces d'environ 69 m2 se ouve au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur résidence le moneric, il dispose d'un double baon ainsi que d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de vie supplémentaires appréciables au quotidien. le bien se distingue par son calme, sa luminosité et sa configuration, idéale pour une famie ou pour un projet d'investissement (rentabilité brut plus de 10%)l'appaement propose ois ambres, un séjour avec espace sae à manger et une cuisine équipée, permeant une organisation intérieure confoable et fonionnee. la présence d'une double loggia renfoe la sensation d'espace et de aé tout en éant des zones de vie supplémentaires, pratiques au quotidien. les sols sont caelés, les fenêes en double viage, et l'appaement bénéficie de la fibre optique, conibuant au confo moderne. le auffage coeif et la produion d'eau aude par baon élerique assurent une gestion simplifiée des énergies. le bien est en ès bon état général, aucun avaux n'est à prévoir, ce qui permet de se projeter rapidement. il est aueement vendu loué 950 euros avec un locataire sérieux en place, ce qui en fait un produit intéressant pour un investisseur à la reehe d'une rentabilité déjà instaée.À proximité immédiate, le quaier offre plusieurs atouts pour la vie de tous les jours. l'école primaire les borels se situe à environ 300 m, tout comme l'école primaire la savine à environ 600 m, tandis que les écoles maternees publiques se ouvent à environ 600 m également, ce qui facilite les ajets des famies avec enfants. pour les moments de détente, le pa varea, à environ 500 m, propose un agréable espace de verdure. côté anspos, la gare de saintantoine est située à environ 700 m, permeant de rejoindre facilement d'aues seeurs de la vie et de l'agglomération.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 172 e par an arges de copropriété : 285 e par mois dpe : d mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : baon élerique à aumulationmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la signature ez le notaire. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
