appartement à vendre Miramas, Bouches-du-Rhône

€ 135.000

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Exclusivité! Idéal investisseur : dans un quartier très calme et résidentiel de Miramas, situé au rez-de-chaussée d'une maison, voici un appartement T2 plein de surprise : une jolie courette à l'entrée nous mène dans un salon séjour de 21 m2, suivi d'une cuisine très lumineuse toute équipée qui s'ouvre sur la terrasse de 15m2. Coté nuit , on trouve une chambre et son placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. De la cuisine on accède à la terrasse et au Jardin de 110m2 aménagé actuellement en grande partie en potager, sans vis à vis. Le confort de l'appartement est assuré par des radiateurs à inertie. L' appartement est vendu loué, la locataire est présente depuis plusieurs années. Le premier étage de la maison est aussi vendu loué, il y a donc une belle opération d'investissement à réaliser en achetant les deux appartements. A découvrir sans tarder en me contactant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Sylvie Grunder, agent EI Capifrance ou par mail : sylvie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845609)

détails du bien

Franimo nr:	#6823033
reference :	340934968949
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Miramas
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grunder

agent immobilier :	Capifrance Grunder
nom :	Sylvie Grunder
adressse :	13680 Lancon Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grunder

frais estimés de ce bien à Miramas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).