appartement à vendre Miramas, Bouches-du-Rhône

€ 228.000

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Exclusivité - T4 lumineux et spacieux avec jardin, à voir absolument !Pensé pour la famille avec ses 3 chambres lumineuses et équipées de grands placards pour laisser un maximum d’espace de vie et de jeu, cet appartement offre un cadre de vie parfait !Son vaste séjour climatisé d’environ 32 m2 ouvrant sur une cuisine Mobalpa entièrement équipée et sur une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement d’agréables repas entre amis.Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété récente et bien entretenue, l’appartement est à distance de marche des écoles (de la crèche au collège) et à proximité de tous les commerces. Son charmant jardin privatif et son garage individuel complètent les atouts de ce bien rare à la vente sur le secteur !Idéal premier achat pour une jeune famille ou un jeune couple, n’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850297)

détails du bien

Franimo nr:	#6837980
reference :	340934267164
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Miramas
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marco

agent immobilier :	Capifrance Marco
nom :	Guy Marco
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marco

frais estimés de ce bien à Miramas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).