appartement à vendre Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône

Résidence les Ferrades InvestissementDans un petit bâtiment, ce grand T3 Bis de presque 73m2 est vendu loué.Il se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 26m2 avec un coin cuisine et une baie vitrée qui donne sur une terrasse exposée EST.Le coin nuit dispose de 3 chambres avec la troisième accessible par la deuxième, elle est utilisée en chambre mais peut convenir pour un bureau.Une salle de bain, un wc séparé et une entrée avec placard complètent cet espace.L'appartement est au premier et dernier étage de ce bâtiment sécurisé avec accès par digicode et interphone.La résidence de 2013 est sécurisé par un portail automatique et les locataires disposent d'une place de stationnement.L'investissement idéal avec le locataire en place pour sécuriser les loyers, le secteur très recherché à proximité des grands axes mais aussi à 5mn à pied du centre ville, un appartement récent sans travaux.Un investissement à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971148