appartement à vendre Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône

Vous cherchez un investissement stable et sans contraintes ? Cet appartement est pour vous.Dans la résidence Les Ferrades, ce grand T4 de 83m2 au premier et dernier étage de ce petit bâtiment de 6 appartements est à vendre avec locataire sérieuse en place depuis 10 ans.Il se compose d'un premier espace avec un grand séjour et une cuisine qui font environ 35m2 et une belle terrasse de 9,4m2 orientée sud.Le second espace se compose de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing.La résidence est sécurisée par un portail automatique, le bâtiment par digicode et interphone et les locataires disposent d'une place de stationnement.Un investissement dans un immeuble de 2013 bien entretenu, à deux pas du centre ville, de l'autoroute et de la gare.Un bien rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 3173€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971153