appartement à vendre Vaufrège, Bouches-du-Rhône

€ 228.500

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***SOUS OFFRE***En exclusivité, Davide Fernandes - Optimhome Immobilier vous présente à la vente dans la Résidence le Lancier - Mazargues - Marseille 9ème, un appartement T3 lumineux avec balcon dans une résidence sécurisée, recherchée pour son calme.Situé au 3ème étage sur 6, le bien rénové d'environ 71m² et traversant, est composé d'une entrée, deux placards de rangements, une cuisine avec cellier, un double séjour donnant sur le balcon orienté Sud Ouest, deux chambres dont une avec dressing intégré, une belle salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Une cave grande hauteur de 4 m² complète le bien.La résidence avec gardien est équipée d'un ascenseur, du chauffage collectif au sol compris dans les charges, d'espaces verts dont une aire de jeux.Grande proximité des commodités, du parc Bortoli et des lignes de bus 23 et 47 menant à la plage.Visite virtuelle sur demande.Résidence de 170 copropriétaires. Nombre de lots de la copropriété: 785, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6643286
reference :	830032079396
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vaufrège
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belcodene - Fernandes

agent immobilier :	Optimhome Belcodene - Fernandes
nom :	Davide Fernandes
adressse :	Les Cades Chemin du Coulet 13720 Belcodene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belcodene - Fernandes

frais estimés de ce bien à Vaufrège (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 457 et € 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 457 et € 1.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).