appartement à vendre Vaufrège, Bouches-du-Rhône

€ 169.500

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***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…APPARTEMENT TYPE 3 RENOVE…DERNIER ETAGE…PARC FLEURI…SAINT TRONC / MAISON BLANCHE…VUE DEGAGEE…PARKING COLLECTIF…CAVE…COPROPRIETE PRIVEE ET FERMEE***Vous recherchez un appartement neuf du sol au plafond, en dernier étage, avec une vue dégagée, dans une résidence fermée des quartiers sud de Marseille, cet appartement est là !!!Au 4ème et dernier étage d’un petit bâtiment de la résidence Parc Fleuri, située au boulevard Paul Claudel en face de la mairie du 9ème arrondissement, je vous ouvre les portes de ce type 3 de 56m² traversant entièrement refait à neuf.Le coin jour dessert un très beau séjour climatisé lumineux se prolongeant sur un balcon, une cuisine aménagée avec un balcon, un WC suspendu. Vous serez séduits par le charme des poutres décoratives de la pièce à vivre. Le coin nuit offre deux chambres avec placards et une salle d’eau avec fenêtre.Vous bénéficierez d’un grand confort avec du double vitrage, un cumulus dernière génération, des matériaux de qualité, une cuisine neuve, une climatisation réversible, une cave.Parc Fleuri est une résidence fermée avec espaces verts, gardien, portail automatique, commerces, parking collectif, transports (bus et métro), commerces et accès autoroutiers à proximité pour le confort des résidents.Ne tardez pas à venir le visiter, il n’attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 347, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838706)

détails du bien

Franimo nr:	#6755339
reference :	340935368068
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vaufrège
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cafieri

agent immobilier :	Capifrance Cafieri
nom :	Emilie Cafieri
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cafieri

frais estimés de ce bien à Vaufrège (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).