appartement à vendre Vitrolles, Bouches-du-Rhône

€ 230.000

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VITROLLES SUD - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, proche des commerces, écoles, collège, lycée et du lac de la Tuillière, je vous propose ce T3 traversant de 65m2.Vous pourrez stationner aisément et librement sur le grand parking à proximité. Mais sachez qu'un garage fermé avec mezzanine peut également être vendu.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis et au calme, qui vous permettra de profiter des beaux jours.Côté nuit vous trouverez une première chambre de 10m2 disposant d'un dressing, une seconde de plus de 11m2, un toilette séparé, un grand placard et une salle de bain fonctionnelle.L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage et volets roulants. Il est également très bien isolé (classé C en DPE) et très économe en énergie (facture mensuelle de 16€ pour le gaz et 30€ pour l'électricité).N'hésitez pas à m'appeler de pour organiser une visite, Sophie GAYVALLET - 06.60.83.56.00 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien des communs.) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852748)

détails du bien

Franimo nr:	#6848978
reference :	340934714512
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Vitrolles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).