appartement à vendre Bénerville-sur-Mer, Calvados

€ 148.000

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À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de BlonvillesurMer, venez découvrir ce charmant studio de 21 m², ( plus de 24 m2 au sol) situé à Bénerville sur Mer entièrement rénové, idéal pour un piedàterre sur la Côte Fleurie, un investissement locatif à l'année ou un premier achat.Son principal atout ? Une magnifique vue dégagée sur la mer, qui apporte une véritable sensation d'évasion au quotidien.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, entièrement refaite, et ne nécessite aucun travaux.Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique, ainsi que d'un ascenseur.Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages et les commerces à pied, pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de BénervillesurMer et de BlonvillesurMer.Un appartement clé en main, avec une vue mer qui fait toute la différence. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE, ESPACES VERTS, NETTOYAGE,ASSURANCE,ASCENCEUR) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURANDADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385877
reference :	830036021613
departement :	Calvados
proche :	Bénerville-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
nom :	Durand
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

frais estimés de ce bien à Bénerville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).