appartement à vendre Bernières-sur-Mer, Calvados

€ 193.000

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Laissezvous séduire par le arme du bord de mer à bernièressurmer, une station balnéaire auentique et reehée, où tout se fait à pied."br /""br /"a seulement 200 mèes de la plage avec aès dire, cet appaement t2 offre un cadre de vie rare, rymé par les marées et la lumière de la mer."br /""br /"situé au 2? étage d'une petite résidence (sans ascenseur, aès par un escalier facile), il bénéficie d'une bee vue mer, appoant une atmosphère apaisante et dépaysante au quotidien."br /""br /"entièrement rénové en 2023 avec soin, le bien propose une pièce de vie lumineuse et aleureuse, sublimée par l'ouveure de la loggia, désormais intégrée pour offrir un espace plus vaste et convivial. une ambre confoable, une sae de bain et un wc indépendant complètent ce bien parfaitement optimisé."br /""br /"que ce soit pour une résidence secondaire, un piedàtee en bord de mer ou un investissement locatif, cet appaement représente une oppounité rare dans un environnement privilégié."br /""br /"information réglementaire :"br /"conformément aux obligations de lue cone le blaniment de capitaux et le financement du teorisme, une pièce d'identité sera demandée à aque visiteur en application des dispositions de l'organisme acfin."br /"copropriété de 300 lots dont 150 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 900 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7332830
reference :	CM1628
departement :	Calvados
proche :	Bernières-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Bernières-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).