appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 269.500

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PLAGE DE CAP CABOURG - Idéalement situé à 100 mètres à pied de la plage et de la Promenade Marcel Proust, 500 mètres des commerces et du marché du centre ville de Cabourg - En rez de chaussée et accessible de plain pied - Appartement de type T2 bis de 48.50 m2 - Totalement rénové avec beaucoup de goût en 2022, il comprend : entrée - cuisine US équipée ouverte sur salon formant une pièce à vivre de 27 m2 - Accès terrasse et jardin privé de 35 m2 le tout orienté plein sud - 2 chambres dont une format cabine pouvant également devenir un bureau - salle d'eau - wc séparé - Chauffage électrique - Charges raisonnables - Cave - Décoration soignée, ambiance contemporaine, luminosité - Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et enfiler votre maillot de bain pour aller à la plage ou bronzer dans votre jardin ! Nombre de lots de la copropriété: 1175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, entretein des communs) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836977
reference :	830033599179
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.035
Taxe foncière Estimation	Entre € 539 et € 1.887
Taxe habitation Estimation	Entre € 539 et € 1.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).