appartement à vendre Cabourg, Calvados

€ 344.500

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EN EXCLUSIVITE - Au coeur de l'éventail, à 100 m à pied de la Promenade Marcel Proust, de la plage et de tous les commerces de Cabourg - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une des plus anciennes villas historiques de Cabourg - Superbe appartement de près de 70 m2 - De type T3, il comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire de plus de 15 m2 - un salon de plus de 27 m2 - 2 chambres - une salle d'eau avec wc - Décoration totalement refaite en 2021 : peintures, double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, ... - Parquets anciens - Lumineux, spacieux et fonctionnel - Vendu meublé - Charges raisonnables - Jardin privé autour de la villa - Cave commune - Stationnement facile et gratuit à proximité - Plongez dans le Cabourg de la Belle Epoque et profitez de cet appartement confortable pour vous ressourcer en famille ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretein des communs et des espaces verts) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837109
reference :	830038482688
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 344.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.195
Taxe foncière Estimation	Entre € 689 et € 2.412
Taxe habitation Estimation	Entre € 689 et € 1.722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).