appartement à vendre Caen, Calvados

€ 99.900

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Appartement 1 pièce avec cuisine ouverte et salle de bains avec baignoire et WC situé en plein coeur du centre historique de la ville de Caen, entre la place Saint Sauveur et l'Abbaye aux Hommes, mairie de Caen.Proche de toutes les commodités (commerces, transports, universités) et actuellement libre de toute occupation (le mobilier est une suggestion de décoration), cet appartement de 21m² est une pépite à visiter sans tarder. Le diagnostiqueur préconise l'isolation du mur côté rue pour passer en DPE C.Je suis à votre disposition pour vous faire visiter et vous accompagner dans cet investissement locatif.Coeur de ville à pied, transports en commun, commerces, bars, restos, bibliothèques, sports, universités, tout est à portée de main ! La ville de Caen a enregistré ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) étudiants en septembre 2024, préparez la rentrée universitaire 2025 ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914761

détails du bien

Franimo nr:	#7112412
reference :	340934071197
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paugam

agent immobilier :	Capifrance Paugam
nom :	Emilie Paugam
adressse :	14000 Caen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paugam

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).