appartement à vendre Caen, Calvados

€ 131.500

  •  à vendre appartement Caen Calvados 11 / 1

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Nous vous proposons en exusivité cet appaement aversant de 60 m², type f3, situé au rezdeaussée surélevé, rive droite à caen, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du cenevie à vélo.l'appaement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une aièrecuisine, de deux ambres, d'une sae de bains ainsi que d'un wc indépendant.ce bien constitue une oppounité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. des avaux de rénovation énergétique pouont êe envisagés afin d'optimiser son confo et sa performance énergétique, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.une étude de rénovation globale est aueement en cours dans la copropriété. type de auffage : elerique individuel type de menuiserie : double viage p avec volets roulants connexion internet fibre dpe : g ges : c date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 arges de copropriété : 1200e/an taxe foncière : 1053e/anmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service dédié géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant disponible pour éairer aque étape si nécessaire. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7326556
reference : eab-47f2-a96d-fb76e9
departement : Calvados
proche : Caen
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 60 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 131.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
509

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.541
Taxe foncière
Estimation
Entre € 263 et € 921
Taxe habitation
Estimation
Entre € 263 et € 657,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Caen, Calvados, référence: eab-47f2-a96d-fb76e9

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