appartement à vendre Caen, Calvados

€ 151.200

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Rare à la vente coup de coeur appaement 2 pièces hyper cenevie de caen"br /"nous vous proposons ce armant appaement aversant de 2 pièces, en parfait état, véritable coup de coeur, d'une surface de 28 m² caez (34 m² au sol), idéalement situé en hyper cenevie de caen, à proximité immédiate des commees et de toutes les commodités."br /""br /"situé au 4ème et dernier étage d'une bee copropriété ancienne sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la place saintsauveur et de l'hôtel de vie."br /""br /"le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une sae d'eau avec wc, ainsi que d'une grande ambre avec placards, au calme, donnant sur cour. vous serez séduit dès l'enée par le arme de l'ancien et la bee hauteur sous plafond."br /""br /"l'ensemble du mobilier et de l'éleroménager est inus dans le prix de vente."br /""br /"ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif, première acquisition ou logement pour un étudiant."br /""br /"l'appaement est vendu libre."br /""br /"ancien loyer en location meublée : 800 euros / mois arges comprises."br /""br /"caraéristiques teniques :"br /""br /"type de auffage : elerique individuel"br /"baon d'eau aude neuf (2026)"br /"menuiseries : p double viage et velux neufs (2024)"br /"vmc"br /""br /"diagnostics :"br /""br /"dpe : d"br /"ges : b"br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026"br /""br /"informations financières :"br /""br /"arges de copropriété : 720 euros / an"br /"taxe foncière : 638 euros / an"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"visite viuee : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"copropriété de 24 lots dont 12 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 600 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7337188
reference :	122
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 151.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.896
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 302,40 et € 756
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).