appartement à vendre Caen, Calvados

€ 75.000

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Rare à la vente coup de coeur appaement 1 pièce cenevie de caen"br /""br /"nous vous proposons ce armant studio, entièrement rénové en 2024 et en parfait état, véritable coup de coeur d'une surface de 10 m² caez (14 m² au sol), idéalement situé en cenevie de caen, à proximité immédiate des commees et de toutes les commodités."br /""br /"situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'hippodrome de caen."br /""br /"le bien se compose d'une agréable pièce de vie, exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une doue et un wc. vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation réalisée, la luminosité naturee et la décoration soignée de l'appaement."br /""br /"l'ensemble du mobilier et de l'éleroménager est inus dans le prix de vente."br /""br /"ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif, première acquisition ou logement étudiant."br /""br /"l'appaement est vendu libre."br /""br /"caraéristiques teniques :"br /""br /"auffage gaz coeif"br /"elericité neuve et aux normes"br /"velux neuf"br /"vmc"br /""br /"diagnostics :"br /""br /"dpe : c"br /"ges : c"br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026"br /""br /"informations financières :"br /""br /"arges de copropriété : 788 euros / an"br /"taxe foncière : 457 euros / an"br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"copropriété de 80 lots."br /""br /"arges annuees : 788 euros. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7345992
reference :	124
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	10 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).